Стоимость узаконивания перепланировки, узаконивание самостроя, пристройки к дому

Юридические услуги по узакониванию объектов недвижимости в связи с их реконструкцией и новым строительством

 

Что такое узаконивание объекта недвижимости?


Согласно статье 316 Гражданского кодекса Украины, правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц. 

Согласно ст. 383 Гражданского кодекса Украины, собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства. Собственник квартиры может на свое усмотрение осуществлять ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единого целого, - при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав собственников других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома.

Проще говоря, если в Вашей собственности имеется недвижимость и Вы желаете сделать её реконструкцию, то следует узаконить перепланировку. 

Важно отметить, что в тех случаях, когда работы по перепланировке помещения не будут касаться несущих конструкций, то разрешение на это не требуется. После окончания всех работ нет необходимости вводить в эксплуатацию объект. Однако, если планируемая Вами реконструкция недвижимости будет касаться инженерной системы или несущих стен, потребуется процедура узаконивания перепланировки квартиры. 


Порядок узаконивания самовольного строительства состоит из таких этапов:
•    Изготовление проекта реконструкции/строительства. 
•    Установление технического надзора. 
•    Оформление разрешительной документации. 
•    Изготовление технического паспорта.
•    Введение объекта в эксплуатацию.  
•    Оформление права собственности на объект недвижимости. 

Указанный процесс узаконивания недвижимости достаточно сложный и трудоёмкий.  Необходимо будет собрать установленный законодательством пакет документов, получить специальные разрешения. Если Вы не хотите тратить свое время и нервы, рекомендуем обратиться в компанию «Центральное БТИ», специалисты которой имеют внушительный опыт в вопросах узаконивания недвижимости.
Что будет, если не узаконить объект недвижимости?

Отсутствие надлежащего юридического оформления объекта недвижимости в связи с реконструкцией приводит к тому, что человек не сможет распорядиться данным объектом (подарить, продать и т.д.). Кроме этого, если не узаконить самострой, то собственника могут привлечь к административной ответственности. Наиболее распространенным видом ответственности является штраф: для физических лиц от 8 500 грн. до 10 200 грн.; для юридических лиц от 66 708 грн. Также, суд может принять решение, по которому Вы должны будете вернуть в прежнее состояние объект недвижимости.

Во избежание перечисленных последствий, рекомендуем обратиться в нашу компанию. Квалифицированные специалисты соберут все необходимые документы и подписи, согласуют процедуру с государственными органами и получат требуемые разрешения. Доверив узаконивание самовольной перепланировки нашим юристам, Вы получите нужные результаты в разумный срок.


Почему именно мы?

Грамотное узаконивание перепланировки специалистами – залог Вашего спокойствия и отсутствия проблем с законом. К тому же, это значительно экономит время и силы. Юристы компании «Центральное БТИ» имеют опыт работы в жилищной и строительной отраслях права. Мы предлагаем:
•    Качественную и детальную консультацию по узакониванию самостроя (перепланировок, построек).
•    Подготовку всех необходимых документов и их подачу в соответствующие инстанции.
•    Узаконивание даже самых «проблемных» объектов недвижимости.
•    Оперативную легализацию объекта недвижимости в связи с его реконструкцией или строительством нового.
•    Гарантированное получение оформленных документов в соответствии с действующим законодательством Украины. 

Цена на такие услуги договорная и будет зависеть от объема работ. Если Вы обратитесь в нашу компанию, Вы гарантированно получите желаемый результат в максимально короткие сроки. 

+38 (044) 284-22-22
+38 (095) 796-00-20
+38 (098) 784-20-20

Про БТИ

Полезная информация про техническую инвентаризацию объектов недвижимости, все аспекты которые нужно знать.

Технический паспорт на дом

28.02.2018, 09:18

Технический паспорт на дом - это единый документ, в котором описана полная информация о здании...

Регистрация прав собственности

21.07.2018, 03:04

Регистрация прав собственности – обязательная процедура в Украине. Если её нет, то человек не может распоряжаться своим имуществом.